小田急プラウディア栗平

  • 神奈川県川崎市麻生区栗平二丁目

  • 小田急多摩線 / 栗平駅 徒歩8分

  • 1996年築 / 3階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より7.3%割安

販価
3,680万円
49.1万円/㎡
相場
3,970万円
53.0万円/㎡
2,009
3,316
4,624
5,932
AI査定結果
推定相場価格
3,970万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,316万円〜4,624万円
44.3万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
小田急プラウディア栗平
3,680万円（49.1万円/㎡）/ 3階 / 74.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は43.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/283,680万円49.1万円3階 74.92㎡ 3LDK南西
2025/10/173,080万円39.2万円1階 78.51㎡ 3LDK南西
2025/05/173,280万円41.8万円1階 78.51㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は53.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
小田急プラウディア栗平
川崎市麻生区栗平二丁目
栗平駅8分 3,680万円49.1万円74.92㎡3LDK3階 / 3階建 南西1996年39戸RC
2024/09/01ガーデンシティ若葉台
川崎市麻生区黒川
若葉台駅5分 3,080万円49.1万円62.75㎡3LDK2階 / 4階建 南2000年37戸RC
2025/07/07メリーコート若葉台
川崎市麻生区黒川
若葉台駅1分 3,499万円57.2万円61.2㎡3LDK1階 / 5階建 南西1997年16戸RC
2025/09/07ライオンズマンション黒川駅前
川崎市麻生区南黒川
黒川駅4分 3,998万円60.0万円66.62㎡3LDK6階 / 7階建 南東1995年52戸RC
2025/09/29コスモ新百合栗木台パークフォルム
川崎市麻生区栗木台一丁目
栗平駅4分 3,490万円48.5万円72㎡3LDK7階 / 7階建 南西2001年40戸RC
2025/02/02東急ドエルアルス栗平Rサイド
川崎市麻生区栗平一丁目
栗平駅1分 3,198万円48.8万円65.51㎡1SLDK1階 / 6階建 南西1998年35戸RC
2025/04/16モリスガーデン栗平
川崎市麻生区白鳥二丁目
栗平駅8分 3,580万円55.9万円64.06㎡3LDK3階 / 7階建 南西1997年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、川崎市麻生区では31.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は川崎市麻生区の平均と比較して1.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.6万円/㎡
前年比+1.1%
川崎市麻生区
48.4万円/㎡
前年比+31.5%

マンション概要

マンション名小田急プラウディア栗平
所在地神奈川県川崎市麻生区栗平二丁目
交通小田急多摩線栗平駅徒歩8分
築年月1996年
階数3階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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