1991〜2001年築, 専有面積68.51㎡〜88.51㎡の平均販売価格
神奈川県
56.3万円/㎡
前年比+2.5%
川崎市麻生区
38.6万円/㎡
前年比-10.6%
小田急プラウディア栗平
神奈川県川崎市麻生区栗平二丁目
小田急多摩線 / 栗平駅 徒歩7分
1996年築 / 3階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より5%割安
相場
3,453万円
44.0万円/㎡
2,013
2,973
3,933
4,892
AI査定結果
推定相場価格
3,453万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,973万円〜3,933万円
37.9万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月22日
小田急プラウディア栗平
3,280万円（41.8万円/㎡）/ 1階 / 78.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は43.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 3,280万円 | 41.8万円 | 1階 | 78.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/08 | 3,490万円 | 44.2万円 | 3階 | 78.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/26 | 3,600万円 | 45.6万円 | 3階 | 78.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/04 | 3,800万円 | 48.1万円 | 3階 | 78.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/02 | 3,690万円 | 42.4万円 | 2階 | 87.06㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/01/07 | 3,480万円 | 39.7万円 | 3階 | 87.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2020/12/07 | 3,780万円 | 43.2万円 | 3階 | 87.6㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は50.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 小田急プラウディア栗平 川崎市麻生区栗平二丁目 | 栗平駅7分 | 3,280万円 | 41.8万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2023/02/27 | フェアロージュ栗平 川崎市麻生区栗平二丁目 | 栗平駅2分 | 3,680万円 | 49.1万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2021/04/30 | コスモ新百合栗木台パークフォルム 川崎市麻生区栗木台一丁目 | 栗平駅4分 | 3,580万円 | 49.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/02 | 東急ドエルアルス栗平Rサイド 川崎市麻生区栗平一丁目 | 栗平駅1分 | 3,198万円 | 48.8万円 | 65.51㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2022/06/05 | ライオンズマンション黒川駅前 川崎市麻生区南黒川 | 黒川駅4分 | 3,380万円 | 50.7万円 | 66.63㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/16 | モリスガーデン栗平 川崎市麻生区白鳥二丁目 | 栗平駅8分 | 3,580万円 | 55.9万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.5%上昇、川崎市麻生区では10.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は川崎市麻生区の平均と比較して8.3%割高です。